Was ist Ihre Immobilie wirklich wert?
Präzise Immobilienbewertung mit KI und lokalem Expertenwissen.
Kostenlos · Unverbindlich · Sofortiges Ergebnis
Online-Bewertung
Sofort zum Ergebnis – nach kurzer SMS-Bestätigung
Automatisierte Ersteinschätzung auf Basis zertifizierter Marktdaten
So funktioniert's
In vier Schritten zum Sofort-Ergebnis – die persönliche Beratung gibt es optional danach.
Immobilie beschreiben
Objektart, Adresse und Eckdaten angeben – in ca. 60 Sekunden.
Kontaktdaten hinterlegen
Damit wir Ihre Bewertung eindeutig zuordnen können.
Mobilnummer bestätigen
Kurzer Sicherheitscode per SMS – Schutz vor fremden Anfragen.
Ergebnis erhalten
Ihre datenbasierte Preisspanne erscheint direkt auf dem Bildschirm.
Optional danach: persönliche Einschätzung mit einem regionalen Immobilienexperten – kostenlos, auf Wunsch mit Vor-Ort-Termin.
Das sagen unsere Kunden
Erfahrungen aus Verkauf, Kauf und Beratung
4,9 · 37 Bewertungen bei Google
- vor 4 Jahren
Wir fühlten uns von Anfang an und durchgängig sehr gut betreut. Hier wird professionell, aber auch menschlich gearbeitet. Herr Tessun stand stets und auch kurzfristig als kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung. Der Verkauf wurde in Rekordzeit abgewickelt und hürdenfrei vorbereitet.Gekürzte Vorschau – Original lesenWeniger anzeigen
„Wir fühlten uns von Anfang an und durchgängig sehr gut betreut. Hier wird professionell, aber auch menschlich gearbeitet. Herr Tessun stand stets und auch kurzfristig als kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung. Wir wussten, dass wir eine schöne Wohnung anbieten. Diese wurde exzellent dargestellt mit dem großartigen Marketingkonzept bestens präsentiert. Der Verkauf wurde dadurch in Rekordzeit abgewickelt und hürdenfrei vorbereitet. Ich werde die Steinkamp & Tessun GmbH in Grünwald wärmstens empfehlen.“
- vor 4 Monaten
Top-Makler! Absolut empfehlenswert! Von der ersten Kontaktaufnahme bis zum erfolgreichen Abschluss war alles professionell, zuverlässig und äußerst kundenorientiert: kompetente Beratung, engagierte Betreuung, schnelle und transparente Kommunikation. Ein Makler, der hält, was er verspricht!Gekürzte Vorschau – Original lesenWeniger anzeigen
„Top-Makler! Absolut empfehlenswert! Ich kann Herrn Tessun als Makler uneingeschränkt weiterempfehlen! Von der ersten Kontaktaufnahme bis zum erfolgreichen Abschluss war alles professionell, zuverlässig und äußerst kundenorientiert. Herr Tessun überzeugt durch: ✔ Kompetente Beratung – Er verfügt über ein tiefes Fachwissen und konnte all meine Fragen jederzeit verständlich beantworten. ✔ Engagierte Betreuung – Ich hatte stets das Gefühl, in guten Händen zu sein. Er nahm sich Zeit und war immer erreichbar. ✔ Schnelle & transparente Kommunikation – Rückmeldungen kamen zeitnah, klar und ehrlich. ✔ Vertrauenswürdige Zusammenarbeit – Jeder Schritt war transparent und fair. Ich bin sehr zufrieden mit dem Ergebnis und würde Herr Tessun jederzeit wieder beauftragen. Ein Makler, der hält, was er verspricht! Vielen Dank für die großartige Unterstützung! 🙌“
- vor 9 Monaten
„Herr Tessun hat einen Verkauf aus unserem Portfolio in Straßlach begleitet. In einer sehr schwierigen Konstellation hat Herr Tessun hervorragende Arbeit geleistet, viele verschiedene Interessen zusammengebracht und ein fast unmöglich positives Ergebnis erreicht. Vielen Dank für Ihren unermüdlichen Einsatz.“
Keine Hotline. Kein Franchise. Ein Makler, der München und das Isartal kennt.
Gebürtiger Münchner, seit über 15 Jahren erfolgreicher Immobilienmakler im Isar-Loisach-Tal und zuvor 15 Jahre im nationalen und internationalen Bankgeschäft tätig. Diese Kombination aus regionaler Verbundenheit und finanzwirtschaftlicher Erfahrung schafft die Grundlage für fundierte Bewertungen, erfolgreiche Verhandlungen und eine persönliche Betreuung auf Augenhöhe.
Manuel TessunInhaber · Tessun Immobilien
Marktkenntnis, die man nicht googeln kann
Portale rechnen mit Durchschnitten. Unsere Bewertung kombiniert aktuelle Marktdaten mit dem Wissen, was Ihre Straße, Ihr Baujahr und Ihr Zustand in München tatsächlich bedeuten.
Lokal verankert
Wir kennen die Straßen und die realen Verkaufspreise in München und dem Isar-Loisachtal.
Realistische Werte
Keine geschönten Lockpreise – eine ehrliche, datenbasierte Einschätzung zum Planen.
Persönlich, wenn Sie wollen
Nach dem Sofort-Ergebnis auf Wunsch ein fester Ansprechpartner statt Callcenter – auch vor Ort.
Häufige Fragen
Was Eigentümer in München am häufigsten fragen.
Was kostet die Bewertung?+
Die Online-Bewertung Ihrer Immobilie in München ist vollständig kostenlos und unverbindlich. Auch die optionale persönliche Einschätzung mit Vor-Ort-Termin kostet Sie nichts – Kosten entstehen erst, wenn Sie sich für einen Verkauf über uns entscheiden, und auch dann ausschließlich erfolgsabhängig über die Maklerprovision.
Wie lange dauert die Online-Bewertung?+
Die Eingabe dauert ca. 60 Sekunden. Direkt nach der Bestätigung Ihrer Mobilnummer erscheint Ihre datenbasierte Preisspanne auf dem Bildschirm.
Warum muss ich meine Mobilnummer bestätigen?+
Die SMS-Verifizierung stellt sicher, dass die Bewertung einer echten Anfrage zugeordnet wird und keine fremde Telefonnummer verwendet wurde. Das Ergebnis wird direkt nach erfolgreicher Bestätigung angezeigt.
Wie genau ist die Online-Bewertung?+
Die automatisierte Ersteinschätzung liefert eine Spanne von etwa ±15 % auf Basis regionaler Vergleichsdaten. Das reicht für eine erste Orientierung, aber nicht als Verkaufspreis. Für einen belastbaren Marktwert braucht es eine persönliche Einschätzung mit Vor-Ort-Begehung – die Sie im Anschluss optional vereinbaren können.
Muss ich danach verkaufen?+
Nein. Sie sind zu nichts verpflichtet. Viele Eigentümer in München lassen bewerten, um eine Entscheidungsgrundlage zu haben – etwa für Erbangelegenheiten, eine Scheidung, eine Umfinanzierung oder einen geplanten Umzug ins Alter.
Wie werden meine Daten verwendet?+
Ihre Angaben werden ausschließlich zur Erstellung Ihrer Bewertung und zur Bearbeitung Ihrer Anfrage verwendet und nicht an Dritte verkauft. Details finden Sie in der Datenschutzerklärung. Erteilte Einwilligungen können Sie jederzeit widerrufen.
Kann ich meine Angaben ändern?+
Ja. Über den Zurück-Button können Sie jederzeit zu früheren Schritten wechseln und Ihre Angaben korrigieren – Ihre Eingaben bleiben dabei erhalten.
Was ist der Unterschied zwischen Marktwert und Verkehrswert?+
Der Verkehrswert ist der gesetzlich definierte Wert nach § 194 BauGB (z. B. für Erbschaft oder Scheidung). Der Marktwert beschreibt den aktuell erzielbaren Preis. Wir ermitteln beides nachvollziehbar.
Bewerten Sie auch Wohnungen und Grundstücke?+
Ja. Wir bewerten Häuser, Eigentumswohnungen, Grundstücke sowie Mehrfamilien- und Gewerbeobjekte.
In ca. 60 Sekunden zur Sofort-Preisspanne für Ihre Immobilie in München.
Eckdaten eingeben, Mobilnummer kurz per SMS bestätigen – Ihre datenbasierte Preisspanne erscheint sofort auf dem Bildschirm. Die exakte persönliche Einschätzung gibt es danach optional im kostenlosen 15-Minuten-Gespräch.